LEGFRISSEBB AJÁNLATAINK

leírás: MATRIXINGAATLANIRODA AJÁNLATA:
Graf Nándor +36303648737
EGY IGAZI RITKASÁG! 102 m2 FÖLDSZINTI LAKÁS GARÁZZSAL, 519 m2 S120 m2AJÁT KERTTEL!!!
Sopronban a Lőverek egyik csendes mellékutcájában, két lakásos társasházban külön bejáratú 102 m2 (86m2) 3 szobás lakás garázzsal és közvetlenül a nappali teraszához kapcsolódó 519 m2 saját tulajdonú kerttel eladó. Az ingatlan 2018 ban épült, rendkívül világos hatalmas üvegfelületekkel rendelkezik. Családi okok miatt kerül értékesítésre. Aki a csendes diszkrét környezetet keres az keresve sem találhat ennél jobbat.
Irár: 65 MFt Kód: A - 1425
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA:
Graf Nándor +36303648737
Sopronban a belvárostól 10 percre, csendes családi házas övezetben eladó ez a 90 m2 3 szobás erkélyes összkomfortos emeleti, de nem tetőtéri lakrészből és a földszinten 90 m2 sörözőből álló családi ház. , 40 m2 nagy fedett terasszal. Az udvarban 2 garázs is tartozik az ingatlanhoz, melyből az egyik alatt tágas faragott mészkőből készült boros pince is kialakításra került. Az utcafront irányából külön bejárattal rendelkező söröző egy elárusító térből, különteremből női és férfi mosdóból, konyhából és raktárból áll. Az emeleti lakás 3 külön bejáratú szobából, külön konyhából, melyhez spájz is tartozik továbbá közlekedőből, lépcsőházból, fürdőszobából és illemhelyből áll. Az egyik szobához erkély is tartozik. Az utcafronti nyílászárókat cserélték, és a fürdőszoba is felújításra került. A lakásból megközelíthető tetőtérben akár további szobák kialakítására is van mód. Az udvar részben parkosított, és fedett terasz kialakítására is sor került. Az ingatlan eladása egészségügyi okokból vált szükségessé. A sörözőt a jelenlegi bérlő akár tovább is üzemeltetné, mely folyamatos bevételt jelenthet az új tulajdonos számára. De akár a söröző lakássá történő átalakítása is egyszerűen megoldható annak előnyös alaprajzi kialakítása miatt. A vendégkör stabil az üzlet jól bejáratott. a szomszédokkal kifejezetten jó a viszony. Aki több generációs ingatlant, vagy vállalkozással közös családi házat keres, ahol a parkolási és gépkocsi tárolási lehetőségek kiválóak, annak remek megoldás lehet ez az ingatlan. Az ár alkuképes.
Irár: 59,9 MFt Kód: A - 1424

További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA
Graf Nándor +36303648737
Sopronban a Városközponttól gyalog 15 percre csendes családi házas környezetben 146 m2 nappali + 4 szobás részben alápincézett egyszintes családi ház eladó. Az ingatlan nagy 1500 m2 zöld környezetben fekvő telken található. A ház kialakítása olyan, hogy akár két generáció számára is kiválóan megfelel. Mindezt egy szinten nyújtja a ház. Az épületbe belépve a tágas előtér fogad, melytől balra a közlekedőn át a tágas hatalmas üveg felületekkel rendelkező galériás nappali fogadja a látogatót. Ebben a kiválóan tervezett, tágas központi térben valósult meg a nappali étkező és a reggeliző pulttal leválasztott konyha együttese, melynek központjában kapott helyet egy fatüzelésű kandalló. Az étkezőhöz kapcsolódik egy árnyas zöldekkel körülvett 30 m2 terasz. A konyhából egy másik 10 m2 nagyságú terasz is nyílik. A közlekedőn tovább haladva a szülői háló valamint a fürdő szoba és az illemhely közelíthető meg. A vizes blokk másik oldalán a gyerekszoba kapott helyet. A tágas előtérből jobbra, egy kisebb két szobás fürdőszobával felszerelt lakrész nyílik mely két együtt költöző generáció esetén nyújthat megoldást a megfelelő elszeparálódásra, de még is egy fedél alatt. Az előtér végén találjuk a pincelejárót melynek első termében egy szépen kialakított borkóstóló helyiséget találunk. Ha tovább haladunk akkora tágas kazánházat is magába foglaló második pincehelyiségbe jutunk. Itt került elhelyezésre az új programozható fa elgázosító kazán, mely a ház padlófűtésén keresztül biztosítja a ház temperálását. Az épület szigetelt homlokzata és hőszigetelt nyílászárói a korszeű fűtési rendszerrel együtt biztosítják a ház alacsony fenntartási költségeit. A kertben számos gyümölcsfa, szőlő és örökzöld található. Valamint két gépkocsitárolására alkalmas fedett beálló.
Jószívvel ajánlom ezt az ingatlant nagycsaládosoknak, valamint több ge nerációs családoknak is. Hívjon ha hirdetésünk felkeltette érdeklődését.
Irár: 79 MFt kód: A - 1423
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

leírás: MATRIX INGATLANIORODA AJÁNLATA:
Graf Nándor +36303648737
Családosoknak, kiváló ár - érték arányú garázsos ikerház eladó
Sopron belvárosától 10 percre csendes park mellett fekvő m lakóterű szobás alápincézett családi ház eladó. A pincében a garázs és vállalkozás céljára szolgáló szolgáló nagy helyiség található. A földszinten az előszobától balra a teraszos nappali, míg jobbra a konyha és a földszinti fürdőszoba nyílik a közlekedő. A nappali akár am. konyhás nappalvá is alakítható, míg a konyha hálószobának is kiváló. Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba, gardrob helyiség és tágas hall várja az új tulajdonost. Az ingatlan 2012 - ben korszerű hőszigetelést és új homlokzat sziínezést kapott. Temperálása gáz és vegyes tüzelésű kazánról is megoldott. A ház közvetlen közelében tágas park, sportpálya, buszmegálló, és óvoda is található. Az ingatlant kifejezetten ajánlom azon családoknak, akiknek fontos a városközpont közelsége, ám mégis csendes zöld környezetre, vágynak. Itt mindent megtalálnak.
Irár: 48,9 MFt Kód: A - 1422
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA:
Graf Nándor +36303648737
Sopronban 5 petrcre a városközponttól 3 lakrészből álló csodálatos panorámával rendelkező 6 zobás lakóingatlan eladó.
1. Lakrész Am. konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, wc,
2. Lakrész kétszintes: Nappali + konyha + étkező, fürdőszoba, wc, emeleten. két hálószoba, fürdőszoba, wc, Alsó szint kulcsra kész, emelet szerkezetkész
3. Lakrész: Utcafronti tetőtéri lakrész 70 m2 szerkezet kész állapotban. 2 szoba, konyha étkező, fürdőszoba alakítható ki benne. A kilátás lélegzet elállítóan szép mind a belvárosra mind a Lőverekre. Teljes déli panoráma. A nagy méretű üvegfelületek miatt rendkívül világos.
A három lakrész központi gázkazánról temperált és lekóegységenként külön hőmennyiség mérővel rendelkezik. A belső terek mindenűtt rendkívül tágasak.
Kifejezetten ajánlom az ingatlant együtt költöző generációknak, de remek, belváros közeli fekvésénél fogva, a befektetetők számára is kiváló lehetőség. A környéken a parkolási lehetőségek rendkívül jók.
A belváros, az iskola, óvoda és az üzletek közelsége miatt is kifejezetten jó az ingatlan lokációja.
Irár: 79 Mft Kód: A - 1421
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA!
Graf nándor +36303648737
Egy igazi kis csendes kuckó. Sopron belvárosában 34m2 1,5 szobás fözfülkés összkomfortos albérlet jó műszaki állapotban hosszú távra kiadó. A lakás nyílászáróit, redönyeit most cserélték. Új konyhabútor is beépítésre került. a közlekedő végén található főzőfülkében. A megkímélt fürdőszoba kifejezetten tágas. A szobák a közlekedőből egymással szemben külön - külön nyílnak. Az ingatlan csendes belvárosi környezetben szép városi panorámával rendelkezik. A lakás közelében közintézmények, iskola, óvoda, buszmegálló bankok egyaránt fellelhetők. A lakást elsősorban fiataloknak ajánlom.
Bérleti díj: 90 000 Ft/ hó + kaució
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

leírás: MATRIXINGATLANIRODA AJÁNLATA
Graf Nándor +36303648737
Szép Deák tér közeli környezetben szertnél élni? Itt egy remek lehetőség : 74 m2 3 szoba étkezős szép megkímélt állapotú lakás unk eladó. A szobák divatos színvilága egyedi hangulata a tulajdonosok jó izlését dícséri. Az étkezőből léphetünk be a külön éléskamrával is rendelkező konyhába. A nappali kifejezetten tágas jó benapozottságú. A hálószobák jól szeparáltak és a fürdőszoba közelében helyekednek el. A fürdőszoba kellemes méretű kényelmesen elférbenne minden felszerelési tárgy, mint a mosógép szennyes tartó, pipere polc stb. A lakás liftes lépcsőházban található mely egészen a teremgarázsig levisz. A lakás kifejezetten világos, a szobák mind külön, a közlekedőből nyílnak. Megközelítése zárt lépcsőházon keresztül tőrténik. A tágas belső udvar szép ápolt kert hatását kelti. A lakáshoz opcionálisan gk. tároló is tartozik a teremgarázsban.
Kifejezetten családosoknak, vagy családalapítás elött álló pároknak ajánlom ezt az ingatlant. Gondoljunk csak bele hogy gyermekünk a Deák tér örökzöld környezetében nőhet fel. A lakás közelében üzlet, kávézó, bölcsöde, óvoda, iskola, és orvosi rendelő is megtalálható. A belváros pedig gyalog csupán öt perc.
Irár: 39,9 MFt + teremgarázs gk. tároló 4 MFt kód: A - 1419
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA:
Graf Nándor +3630364-8737
Sopronban a Besenyő utcában , Br: 100 m2 N: 88 m2 5 szobás erkélyes II. emeleti, szép állapotú lakás eladó. A lakásba belépve egy családi fészek hangulata érinti meg az embert,. Az előszobából balra egy dolgozó szoba, míg jobbra a konyha nyílik. Szemben a tágas nappaliba érkezünk melyhez erkély is kapcsolódik. Ebben a tágas helyiségben kényelmesen elfér együtt az étkező és a nappali is. Az emeletre érkezve, tágas közlekedőből nyílik 3 hálószoba, valamint a fürdőszoba. A közlekedő végét gardrob zárja le. Így a szobákat kevésbé kell szekrényekkel is bútorozni. A lakás szép megkímélt állapotban van, az elmúlt években több helyiségben is volt burkolat csere és a konyhabútort is cserélték már. A közvetlenül a lakás előtt található a gépkocsitároló, így bevásárláskor talán kicsit kevesebbet kell cipekednünk. A társasház közelében ALDI, LIDL, és számos kis üzlet és szolgáltató megtalálható. De óvoda és az iskola is a közelben található. Ezt a lakást kifejezetten családosoknak találták ki alaprajzilag. Esetleg két együtt költöző generáció számára is megfelelő lehet, hiszen az alsó szinten a nappalin kívül is van egy kisebb szoba. Ha felkeltette érdeklődését ingatlanunk, kérem jelezze felém.
Irár: 44,9 MFt kód: A - 1418
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA:
Graf Nándor +36303648737
Sopronban a belváros szívében a Füredi sétányon park közelében KIADÓ ez a 33 m2 garzonlakás. Az ingatlan ablakai a Pap rétre néznek. Lépcsőháza lifttel felszerelt. A lakás a II. emeleten található. Az ingatlan szép felújított állapotban van, és azonnal költözhető.
Bérleti díj: 90 000 Ft + rezsi
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA:
Graf Nándor +3630/364-8737
Sopron egyik legszebb fekvésű városrészében a Lőverekben 1669 nm panorámás építési telek eladó. A telek közel 30 m széles és minden közmű bekötésre került. Akár ikerház is építhető a telekre, melynek mindkét lakrészéből páratlan panoráma nyílika városra és az ingatlan környezetére. A beépíthetőség 10 % + 20 nm. Két lakrészből álló ingatlan építése esetén, fejenként több mint 830 nm telekrész jut egy egy házhoz. Mindez 27,9 Mft ért épületenként. Úgy gondolom ez az ár a lőverekben kifejezetten kedvezőnek tekinthető.
A teljes telek ára: 55,8 MFt Kód: A - 1415
További ajánlaataink: www.matrixingatlan.hu