H-9400 Sopron,
Lőver Krt. 93. I. em.
 
Gráf Nándor
+36 30/364-8737
Ilyés Éva
+36 20/264-5491
Koch Róbert
+36 20/468-8065
Schöll Norbert
+36 20/215-7417
Iroda:
+36 99/784-264
HITELKALKULÁTOR

CSALÁDI HÁZ - SOPRON

kód: A-1331

irányár: 80.000 Ft

 

típus: családi ház

méret: 50 nm

állapot:

fűtés: gáz-központi

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA:
Graf Nándor +3630364-8737
Sopronban a Bánfalvi úton 50 m2 2 szobás összkomfortos lakás 1 fő részére kiadó. A lakáshoz terasz és telken belül gépkocsi beálló tartozik
A lakás március 16 -tól költözhető.
Bérleti díj: 80 000 Ft / hó + kaució
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

kód: A-20

irányár: 35.000.000 Ft

 

típus: családi ház

méret: 200 nm

állapot: újszerű

fűtés: egyéb

leírás: Sopronban a Pozsonyi u-on, 200 nm-es, 3 szoba+nappalis újszerű állapotú családi ház, 100 nm-es pincével, tárolóval eladó.
Ir.ár: 35 M Ft

kód: A-1463

irányár: 36.900.000 Ft

 

típus: családi ház

méret: 75 nm

állapot: közepes

fűtés: gáz-központi

telek mérete: 350 nm

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA:
Graf Nándor +36303648737
KEDVES KIS HÁZ GARÁZZSAL A VÁROSKÖZPONT KÖZELÉBEN
Soopron csendes családi házas övezetében 75 m2 3 szobás bővíthető alápincézett családi ház garázzsal eladó.
A házat árnyas kis jert veszi körbe, melyben egy garázs is áll. A házba belépve a közlekedő vezet az étkezőként funkcionáló szobába. A közlekedőből nyílika tágas nappali és a hálószoba is. A konyha és a fürdőszoba a folyosó másik szárán nyílik. Az egész ház alatt poroszsüveg boltozatos pince található, mely korábban borospinceként funkcionált. Az ingatlan általános műszaki állapota közepesnek mondható korszerűsítésre szorul. Temperálása gáz központi fűtésről megoldott. Kiváló bővítési lehetőséget kínál a tetőtér beépíthetősége. Az ingatlan fekvése kiváló. A belváros tíz perc alatt gyalog is elérhető.
Irár: 36,9 MFt Kód: A - 1462
További ajánlataink: www.matriingatlan.hu.

kód: A-1366

irányár: 47.490.000 Ft

 

típus: családi ház

méret: 76 nm

építés éve: 2019

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA:
Graf Nándor +3630/364-8737
Sopron a kertvárosi lakónegyedében, erdő közeli, mégis központi fekvésű ÚJ ÉPÍTÉSŰ sorház eladó. Az ingatlan nettó 76m2 bruttó 87m2 lakótérrel rendelkezik. A földszinten nappali étkező, konyha, tusolós fürdő, illemhellyel, valamint a lépcsőház kapott helyet. Az emeleten két hálószoba, erkély, fürdőszoba, közlekedő, és gardrob található. A hálószobák száma a válaszfalak kis mértékű módosításával növelhető. Az ingatlanok fűtése és használati melegvíz ellátása, rendkívül gazdaságos elektromos rendszerről történik. Az sorházhoz a telekhányad mellet saját gk. beálló is tartozik.
Az ingatlan várható átadási határideje kulcsra kész műszaki állapotban: 2021 dec 31.
A kivitelezés már javában zajlik. Amennyiben ügyfeleink szeretnének a helyszínen tájékozódni, előzetes bejelentést követően a ott is bemutatjuk az ingatlant. Úgy vélem a kialakult soproni ingatlanpiaci helyzet tükrében az árak rendkívül kedvezőnek tekinthetőe k.
Kérjen személyre szabott részletes ajánlatot tőlünk!
Irár: 1.lakás 76,06 (87,34)m2 51.49 MFt kód: A- 1366
2.lakás 68,23 (77,97)m2 47.49 MFt
3.lakás 67,36 m2 ELKELT!
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

kód: A-1454

irányár: 49.900.000 Ft

 

típus: családi ház

méret: 153 nm

állapot: átlagos

fűtés: gáz-központi

telek mérete: 324 nm

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA:
Graf Nándor +36303648737
KIVÁLÓ FEKVÉSŰ CSALÁDI HÁZ A BELVÁROS KÖZELÉBEN!
Sopron belvárosának közelében csendes mellékutcában található 153 m2 3,5 szobás családi ház, gépkocsi tárolására alkalmas kapualjal, ápolt kerttel, melléképületekkel eladó. A ház korához képest kifejezetten jó műszakiállapotban található, minden működőképes állapotban található benne de korszerűsítésre szorul. Tetőtere igény szerint beépíthető. Szobái tágasak van közte olyan melyhez terasz is kapcsolódik. De azok számára is kiváló lehetőségeket tartogat ez az ingatlan, akik otthont és egyben munkahelyet is keresnek maguknak. Mivel a szuterén részben akár egy könyvelő iroda vagy fodrászat, kozmetika is működhetne. A fűtést gázkazán biztosítja. Az ingatlan összközműves. A közelben bevásárlási llehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola óvoda is megtalálható, De a vasútállomás sincs messz. Itt tényleg nem kell naponta autóbaülnünk!
AZ ÁR ALKUKÉPES!
Irár: 49,9 MFt kód: A - 1454
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

kód: A-1472

irányár: 49.900.000 Ft

 

típus: családi ház

méret: 153 nm

állapot:

fűtés: gáz-központi

telek mérete: 324 nm

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA:
Graf Nándor +36303648737
KIVÁLÓ FEKVÉSŰ CSALÁDI HÁZ A BELVÁROS KÖZELÉBEN!
Sopron belvárosának közelében csendes mellékutcában található 153 m2 lakóterű 3,5 szobás családi ház, gépkocsi tárolására alkalmas áthajtóval, ápolt kerttel, melléképületekkel eladó. A ház korának megfelelően, kifejezetten jó műszakiállapotban található, minden működőképes állapotban van az ingatlanban, de korszerűsítésre szorul. Tetőtere igény szerint beépíthető. Szobái tágasak, az egyikhez terasz is kapcsolódik. De azok számára is kiváló lehetőségeket tartogat ez az ingatlan, akik otthont és egyben munkahelyet is szeretnének kialakítani maguknak. Mivel a szuterén részben akár egy könyvelő iroda vagy fodrászat, kozmetika is működhetne. A fűtést gázkazán biztosítja. Az ingatlan összközműves. A közelben bevásárlási lehetőségek, pl: SPAR, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola óvoda is megtalálható, de a vasútállomás sincs messze. Itt tényleg nem kell naponta autóba ülnünk!
AZ ÁR ALKUKÉPES!
Irár: 49,9 MFt kód: A - 1472
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

kód: A-1451

irányár: 53.900.000 Ft

 

típus: családi ház

méret: 134 nm

állapot: átlagos

építés éve: 1969

fűtés: gáz+vegyes központi

telek mérete: 534 nm

leírás: MATRIX INGATLAANIRODA AJÁNLATA:
Graf Nándor +36303648737
Kellemes családi házas övezetben az Alsólőverekben 134 m2 lakóterű részbenalápincézett 5 szobás ikerház eladó. A házhoz garázs és szép pázsitos zöld kert is tartozik Az ingatlan gáz és vegyes tüzelésű központi fűtéssel is rendelkezik. Az alsó szinten nappali és külön konyha vvalamint fürdőszoba és illemhely található. Az emeleten két hálószoba erkéllyel, valamint fürdőszoba, és illemhely míg a tetőtérben társalgó mely hálónak is leválasztható, továbbá egy hálószoba és fürdőszoba került kialakításra. Az udvarban garázs és szép gyepesített kert fogadja alátogatót. Az ingatlan jó statikai és műszaki állapotban van de korszerűsítésre szorul. Ablakait néhány éve hőszigetelt típusokra cserélték. A konyha és a nappali összenyitásával egy tágas közösségi teret kaphatunk mely méretében kiválóan megfelel a mai kor elvárásainak. Az emeleti szobák megteremtika ház intim környezetét. Az erkélyről pedig szép kilátás nyílika Lőverekre. Az ingatlan korsszerűsítésével egy igazán kellemes Alsólőveri otthon varázsolható belőle. Minden közel van hozzá, az erdő, sportpályák, a bevásárlási lehetőségek, óvoda szinte mind néhány perc sétával elérhetők. Családok számára kifejezetten előnyös fekvésű.
Irár: 53,9 MFt Kód: A - 1451
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

kód: A-1445

irányár: 54.500.000 Ft

 

típus: családi ház

méret: 98 nm

állapot: átlagos

fűtés: gáz+vegyes központi

telek mérete: 480 nm

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA:
Graf Nándor +36303648737
Sopronban a belváros közelében családi házas övezetben található ez a vállalkozásra is kiválóan alkalmas alápincézett családi ház. Jelenleg 98 m2 3 szobás egy szintes lakóterülettel rendelkezik, de a tetőtér beépítésével akár meg is duplázható. A melléképületek kiválóan alkalmasak akár külön bejáatú lakrészek kiaalakítására, vagy vállalkozás céljára is. Az épületek alatt 100 m-2 nagyságú tágas pince húzódik. Ez akár borászat tárolás de akár borozó céljára is kiváló. A gépkocsi áthaljtóban két autó számára is elegendő hely van. Az áthalytó felett szerkezeti szinten már kialakításra került egy tetőtéri szoba. A ház átlagos műszaki állapotú, statikailag jó állékonyságú. Fűtése vegyyes és gáz kazánról is üzemel. A környéken a parkolási lehetőségek kifejezetten jók. Így az ingatlan valóban kiváló lehetőségeket kínál vállalkozás céljára.
Irár: 54,5 MFt Kód: A - 1445
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

kód: A-1424

irányár: 58.000.000 Ft

 

típus: családi ház

méret: 180 nm

állapot: átlagos

fűtés: gáz-központi

telek mérete: 361 nm

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA:
Graf Nándor +36303648737
Sopronban a belvárostól 10 percre, csendes családi házas övezetben eladó ez a 90 m2 3 szobás erkélyes összkomfortos emeleti, de nem tetőtéri lakrészből és a földszinten 90 m2 sörözőből álló családi ház. , 40 m2 nagy fedett terasszal. Az udvarban 2 garázs is tartozik az ingatlanhoz, melyből az egyik alatt tágas faragott mészkőből készült boros pince is kialakításra került. Az utcafront irányából külön bejárattal rendelkező söröző egy elárusító térből, különteremből női és férfi mosdóból, konyhából és raktárból áll. Az emeleti lakás 3 külön bejáratú szobából, külön konyhából, melyhez spájz is tartozik továbbá közlekedőből, lépcsőházból, fürdőszobából és illemhelyből áll. Az egyik szobához erkély is tartozik. Az utcafronti nyílászárókat cserélték, és a fürdőszoba is felújításra került. A lakásból megközelíthető tetőtérben akár további szobák kialakítására is van mód. Az udvar részben parkosított, és fedett terasz kialakítására is sor került. Az ingatlan eladása egészségügyi okokból vált szükségessé. A sörözőt a jelenlegi bérlő akár tovább is üzemeltetné, mely folyamatos bevételt jelenthet az új tulajdonos számára. De akár a söröző lakássá történő átalakítása is egyszerűen megoldható annak előnyös alaprajzi kialakítása miatt. A vendégkör stabil az üzlet jól bejáratott. a szomszédokkal kifejezetten jó a viszony. Aki több generációs ingatlant, vagy vállalkozással közös családi házat keres, ahol a parkolási és gépkocsi tárolási lehetőségek kiválóak, annak remek megoldás lehet ez az ingatlan. Az ár alkuképes.
Irár: 58 MFt Kód: A - 1424

További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

kód: A-1363

irányár: 60.000.000 Ft

 

típus: családi ház

méret: 104 nm

állapot: új építésű

építés éve: 2019

fűtés: gáz-cirkó

telek mérete: 178 nm

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA:
Graf Nándor: +3630/364-8737
ÚJ ÉPÍTÉSŰ SORHÁZAK FREKVENTÁLT KÖRNYEZETBEN!!
Sopronban a Lőverek lábánál az Ady E.úton nagy alapterületű telken 3 lakrészből álló sorház 98,41nm + 12 nm terasszal épülő 4 szobás sorház épül 2020 II. negyedévi átadással. Az alsó szinten Am konyhás nappali 12 nm terasszal,közvetlen kertkapcsolattal, közlekedő, háztartási helyiség, illemhely található. Az előtérből indul az emeleti lépcső. A teljes belmagasságú felső szinten, 3 hálószoba ( 12 nm) fürdőszoba és közlekedő kapott helyet. Minden lakrészhez saját választható alapterületű kertrész és kocsibeálló tartozik. A kertek mérete 178 - 439 nm között változik.
Az ingatlanok magas minőségi színvonalon, igényes anyagokkal készülnek.
Az ingatlan közelében óvoda iskola, és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók.
Ár: 60 - 65 Mft között a kert méretétől függően. Kód: A - 1363
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

kód: A-1372

irányár: 64.000.000 Ft

 

típus: családi ház

méret: 96 nm

állapot: részben felújított

építés éve: 1930

fűtés: gáz+vegyes központi

telek mérete: 366 nm

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA:
Graf Nándor +36303648737
Sopron belvárosának közelében csendes mellékutcában szintenként 96 nm lakóterű Nappali + 2 szoba + 2 szuterén szobás családi ház remek bővítési lehetőségekkel eladó. Az ingatlan, válalkozás vagy iroda céljára kiválóan alkalmas szuterénnel rendelkezik. Ennek a szintnek közvetlen kertkapcsolata is van. A magasföldszinten találjuk a nappaliból 1,5 hálószobával rendelkező külön konyhás lakóterületet. Az épület lépcsőháza a tetőtérig kiépített. Itt akár egy külön bejáratú lakás is kialakítható. De a középső lakószint is tovább bővíthető.
Az ingatlan Sopron belvárosának frekventált részén található. Itt akár ügyvédi irodaként , fogorvosi rendelőként is hasznosítható lenne. De akár a lakóingatlannal kombinált szolgáltató vagy irodaház funkciónak is megfelelhet. A ház fűtését gáz és vegyes tüzelésű kazánról üzemelő radiátoros központi fűtés biztosítja.
Irár: 64 MFt kód: A 1372
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

kód: A-1364

irányár: 69.900.000 Ft

 

típus: családi ház

méret: 113 nm

állapot: új építésű

építés éve: 2020

fűtés: gáz-cirkó

telek mérete: 239 nm

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA:
Graf Nándor: +3630/364-8737
ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ FREKVENTÁLT KÖRNYEZETBEN!!
Sopronban a Lőverek lábánál nagy alapterületű telken 3 lakrészből álló sorház 112,80 nm + 16 nm terasszal épülő 4 szobás sorház épül 2020 II. negyedévi átadással. Az alsó szinten Am konyhás nappali 16 nm terasszal, közvetlen kertkapcsolattal, közlekedő, háztartási helyiség, illemhely található. Az előtérből indul az emeleti lépcső. A teljes belmagasságú felső szinten, 3 tágas hálószoba ( 13 - 1 5 - 16 nm) fürdőszoba és közlekedő kapott helyet. Minden lakrészhez saját választható alapterületű kertrész és kocsibeálló tartozik. A saját kert 239,6 nm alapterületű, a gk. ároló nélkül.
Az ingatlanok magas minőségi színvonalon, igényes anyagokkal készülnek.
Az ingatlan bitumenezett útról közelíthető meg, és a közelében óvoda iskola, és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók.
Ár: 69,9 Mft között a kert méretétől függően. Kód: A - 1363
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

kód: A-1499

irányár: 84.900.000 Ft

 

típus: családi ház

méret: 130 nm

állapot: felújított

fűtés: gáz-cirkó

telek mérete: 385 nm

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA:
Graf nándor +36303648737
HARMÓNIA MINŐSÉG NYUGALOM és ÁPOLT KERT!
Sopron kertvárosában 130 m2 lakóterű 4 szoba + 2 félszobás tágas ikerház ápoltkerttel, fedett gépkocsi beállóval eladó. Az ingatlan csendes kis forgalmú mellékutcában fekszik. Belépve a házba egyből jól látható hogy egy igazi otthonban járunk. A szélfogóból az előszobán át a tágas étkezőbe léphetünk be. Innen az utca irányában a magas színvonalon gépesített konyha, mig a kert felé a nappali található. A nappaliban álló díszes kandaló igazi éke a háznak. A 16 m2 -es fedett terasz biztosítja a kertkapcsolatot a nappali és a szépen ápolt kert között, melyet rengeteg virág és örökzöld díszít. Az előszobából nyílik aföldszinti tusolós fürdőszoba. Az étkezőből indul az emeletre a lépcső. Fent egy tágas nagy és két kisebb hálószoba fogadja a látogatót. Ezenkívül itt található még egy fél szoba, mely dolgozó, vagy gardrób is lehetne. Itt találunk még egy nagy méretű fürdőszobát. A padlástérben pedig még egy hobbiszoba is kialakításra került. Az emelet klimaberendezés is felszerelésrekerült.
Az egész házban minőségi burkolatok, színfa beltéri igényes beltéri ajtók kerültek beépítésre. A kertben fedett gépkocsibeálló segíti a parkolást.Ez az ingatlan igazi kis paradicsom lehet a családosok számára. A közelben bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő is megtalálható, de az iskola és az óvoda sincs messze. Az ingatlan rövid határidővel költözhető. Az ingázók számára is kiváló lehetőség ez az ingatlan hiszen hamarosan elkészül az autópályát és a határhoz vezető főutat az Ágfalvi úttal összekötő út. Igy már nem kell a városon át araszolni a határátlépéshez.
Irár: 84,9 MFt Kód: A - 1499
További ajánlazaink: www.matrixingatlan.hu

kód: A-1437

irányár: 87.000.000 Ft

 

típus: családi ház

méret: 225 nm

állapot: részben felújított

fűtés: gáz-cirkó

telek mérete: 1200 nm

leírás: MATRIX INGAATLANIRODA AJÁNLATA
Graf Nándor +36303648737
Sopronban a Lőverekben eladó ez a tágas 225 m2 lakóterű 5 szobás egyedi tervezésű ház. Az ingatlanhoz 1200 m2 gyönyörű ősfás kert tartozik. Az ingatlan rendkívül világos, hatalmas ablakain csak űgyy dől be a fény a tágas nappaliba. Az alsó szinten a nappalin kí nagy teraszal is rendelkező hálószoba található, melyből közvetlenül kijuthatunk a gyönyörű ősfás kertbe. A konyha szintén imponáló méretű és terasz kapcsolata is van..Képzeljük el hogy tavasztól őszig, minden reggel kávét kortyolgattva innen gyönyörködhetünk a kertünk szépségeiben. Higgyétek el valóság még a fotókat is felűlmúlja! Ez akert tényleg csodaszép. A nappaliból fa burkolatú lépcső vezet az emeletre. Itt két erkélyes hálószobát, és a fürdőszobát találjuk. A szobákból és az erkélyről csodás a kilátás a kertre. A házhoz tartozik még egy kis garzon is, valamint több tároló az alagsorban. A garázs kifejezetten méretes kis túlzással akár két autó is elférhetne benne. A ház körűl a már említett kert tele szebbnél szebb örökzöldekkel, hatalmas szelídgesztenye fákkal, fenyőkkel és cserjékkel.
Az ingatlan jó állagú de belső korszerűsítésre szorul. A hidegburkolatok jó minőségűek. A fa parketta burkolatok szép állapotban vannak, és jól illeszkednek a ház stílusához. Ebben az ingatlanban minden tágas és van elegendő élettér, akár egy nagy család számára is.
Gyere el és nézd meg! Ebbe bele lehet szeretni!
Irár: 87 MFt kód: A - 1437
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

kód: A-1429

irányár: 87.900.000 Ft

 

típus: családi ház

méret: 120 nm

állapot:

fűtés: gáz-cirkó

telek mérete: 485 nm

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA:
Graf Nándor +36303648737
Sopronban a Lőverekben egyedi kialakítású szint eltolásos alápincézett családi ház garázzsal eladó. Az ingatlan minden lakószintjéről gyönyörű kilátás nyílika városra, az egyedi alaprajzi kialakításnak köszonhetően. Az ingatlan 120 m2 lakótérrel + 60 m2 garázs és pince területtel rendelkezik. A földszint egy egybefüggő teret képez, melyben szinteltolással alakítottak ki tágas nappalit étkezőt és konyhát. Az étkező a fedett teraszon át biztosít kapcsolatot a kerttel. Az emeleten 3 tágas hálószoba, fürdőszoba, található, mig a tetőtérben egy légterű dolgozó és hobbi helyiség került kiálatásra. Innen szinte körpanoráma tárul a nézelődő szeme elé. A pincében kapott helyet a garázs, egy zenei próbák céljára kialakított helyiség, kazánház és több tároló. Az oldalkert több gk. tárolására is alkalmas. A fedett terasz alatt pedig kerti tárolót alakítottak ki. A ház fűtését a közelmúltban felújított új gáz cirkó kazánról üzemelő központi fűtés biztosítja. A ház klímaberendezéssel is felszerelt. Ezt az ingatlant elsősorben gyermekes családoknak ajánlom, amol már fontos hogy a család minden tagjánaksaját szobálya és külön élettere is legyen de a tágas közösségi terekre is szükség van.
Irár: 87,9 MFt Kód: A - 1429
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

kód: A-1502

irányár: 105.000.000 Ft

 

típus: családi ház

méret: 118 nm

állapot: felújításra szoruló

építés éve: 1927

fűtés: gáz+vegyes központi

telek mérete: 573 nm

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA:
Graf Nándor +36303648737
VISSZAKÖSZÖNNEK A NAGYPOLGÁRI ÉRTÉKEK!
Sopronban az Alsólőverekben kiemelten frekventált környezetben 118 m2 3,5 szobás összkomfortos alápincézett családi ház eladó. Az ingatlanban ágas kertre néző fűtött veranda fogad. Innen folyosó nyílika ház belsejébe. Innen nyílik az utcafront irányába a konyha és a végén az étkező. Az étkezőből az utcafront irányába két tágas déli tájolású szobába és a szomszéd utcára néző kisebb alapterületű hálószobába léphetünk be. A folyosóról nyílik még a fürdőszoba és a wc. Az étkező elhelyezkedése kiváló lehetőséget kínál egy kertre nyíló tágas terasz kialakítására. Az ősfás árnyas kert a béke szigete lehet. A ház teljesen alápincézett. A helyiségek alaprajzilag a földszinttel azonos méretűek. Az ingatlan ablakait cserlték. A konya burkolatait vezetékezi és bútorzatát szintén felújították de a ház további részei felújításra várnak. Rendkívüli lehetőségeket tartogat ez az ingatlan azok számára akik szeretik a múlt szézadi építészeti értékeket és hajlandóak áldozni ezek megmentésére. Az home office terjedésével a kertkapcsolatos pince átalakításával irodák, vagy akár rendelő is kialakítható lenne. Nagy előny, hogy a ház két utcára nyílik, így a munkaterület megközelítése külön bejárattal lenne biztosítható. És akkor még nem beszéltem a tetőtér haszmosításáról. Mivel oromfalas kialakítású így kiváló lehetőséget kínál a beépítésre. Akár egy külön lakás is kialakítható lenne benne.
Irár: 105 MFt Kód: A - 1502
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

kód: A-1486

irányár: 119.000.000 Ft

 

típus: családi ház

méret: 250 nm

állapot: részben felújított

fűtés: gáz-cirkó

telek mérete: 867 nm

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA:
Graf Nándor +36303648737
Sopron méltán híres Lőveri városrészében taláható ez a tágas belső terekkel bíró 250 m2 területű családi ház. Az ingatlanhoz 867 m2 saját kert tartozik. A telek másik felén ( 868 m2) az ingatlanhoz ikresen cstlekoző szomszéd épület található. A tervező kifejezetten ügyelt arra hogy a két tulajdonrész használatában teljesen elkülönüljön egymástól, akárcsak az Alsólőverek egyik oldalon zárt sorúan összeépült házai. Az eladásra kínált ingatlan a megosztás határvonalára illeszkedve a saját kertje felé tájolt. Igy biztosítva a szomszédtól való függetlenségét. Az ingatlan földszintjén szinteltolással kialakított tágas nappali mely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. Mellette néhány lépcsővel kiemelve találjuk az étkezőt. A földszinten a konyhán kívül fürdőszoba és egy hálószoba is található. Az emeleten 3 további hálószoba, fürdőszoba, illemhely és az öket összekötő közlekedő található. az épületet a tágas nagy terek jellemzik, melyek kifejezetten nagy mérető üvegfelületekkel rendelkeznek. Az épület elhelyezkedésénél fogva, hiszen a Lőverek tetején egy csendes zsákutcában található, szinte teljesen körbe süti a nap. Az épület köré ültetett cserjék és örkzöldek törik meg a szép gyepesített kert egyhangúságát. A kert a sok zölddel kifejezetten alkalmas a pihenésre. A lakóépület alagsorában garázs, borospince mosókonyha, kazánház és hobbi helyiségek is megtallhatók. Az ingatlan fűtéséről vegyes tüzelésű kazánról üzemelő padló és radiátoros fűtés, valamint a nappaliban egy diszes cserépkályha gondoskodik. A használati melegvíz, a vegyes tüzelésű kazánhoz csatlakoztatott HMV tárolóval, napkollektorokkal, valamint villanybolylerral is előállítható. Az ingatlan környezetében fekvő telkek is a Lőverekre jellemző alacsony beépítettséggel bírnak, így a zőldkörnyezet dominancája továbbra is megmaradt. Jó szívvel ajánlom ezt az ingatlant gyermekes családoknak, de úgy vélem több generáció együttélésére is alkalmas ez a rendkívül tágas a környezetbe harmonikusan illeszkedő ingatlan. Jöjjön el és győződjön meg ön is róla!
Irár: 119 MFt Kód: A - 1486
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

kód: A-1446

irányár: 119.000.000 Ft

 

típus: családi ház

méret: 240 nm

állapot: felújított

építés éve: 1990

fűtés: gáz-cirkó

telek mérete: 435 nm

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA
Graf Nándor +36303648737
Aki csendre, nyugalomra vágyik az itt biztosan megtalálja! Sopron legfrekventáltabb részén a Lőverek ősfás környezetében található ez a szép állapotú családiház. Az ingatlan két lakószintből áll. A földszinten tágas nappali - étkező - konyha fogadja a vendéget. A nappali hangulatát egyedi tervezésű cserépkályha fokozza. A földszinti győnyőrű fürdőszoba, sarokkáddal, zuhanykabinnal egyaránt felszerelt. Éléskamra, valamint az előszobából nyíló illemhely található még ezen a szinten. A nappalihoz egy tágas cc. 20 m2 alapterületű délkeleti tájolású árnyas terasz kapcsolódik. Ennek előnyeit főként a nyári időszakban élvezik a tulajdonosok. Az anyagválasztás és a kivitelezés minősége mindenűtt átlagon felüli.
Az emeletre szép fa burkolatú lépcső vezet, mely a dolgozóként funkciónáló hallba érkezik Innen léphetünk ki az erkélyre, melyről gyönyörű soproni panoráma tárul elénk. A hall két végén a szűlői háló és a gyerekszoba nyílik. Mindkettő rendkívül tágas és gardrob helyiséggel is rendelkezik. A gyerekszobából akár még egy háló is leválasztható. A padlástérben pedig egy vendégszbát alakítottak ki. A halból közelíthető megy az emeleti fürdőszoba.
A földszinti terasz alatt két gépkocsi elhelyezésére szolgáló garázs található. Mellette a pincében több tárolóhelyiség , illemhely mosókonyha és hőközpont kapott helyet. Itt akár műhely vagy iroda céljára is alkalmas méretű helyiségeket találunk. Az ápolt kert központi eleme egy fedett úszómedence valamint a kert sarkában a ház főpárkányától védve kialakított wellness sarok, ahol egy jakuzzyi medence is beépítésre került. A rendelkezésre álló kertett kiválóan hasznosították a tulajdonosok. Az ingatlan egészéről elmondható hogy magas minőségi színvonalon megvalósult harmonikus otthon benyommását kelti a látogatóban. Az alkalmazott anyyagok és a kivitelezés színvonala, a belsőépítészeti megoldások mind a tulajdonosok jó izlését dícsérik.
A ház temperálását és használati melegvíz ellátását HMV tárolóval ellátott gázkazán biztosítja. A szobákba hűtő fűtő klímaberendezést is telepítettek. Az épület vízlágyító berendezéssel is felszerelt, valamint a solar rendszer alapszerelése is kiépítésre került. A kertben öntöző berendezés gondoskodik róla hogy a gyep mndíg szép zőld legyen.
Ár: 119 MFt Kód: A - 1446
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

kód: B-43

irányár: 120.000.000 Ft

 

típus: családi ház

méret: 300 nm

állapot: felújított

építés éve: 2001

fűtés: gáz-cirkó

telek mérete: 830 nm

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA:
Gráf Nándor 00 36 30/364-8737
Sopron exlusiv negyedében 3 önálló lakrészből álló 300 nm lakóterű, 9 szobás, 4 fürdős 3 konyhás, erkélyes villaépület, garázzsal, kerttel eladó.
Az épület környezete ápolt parkosított. számos lehetőség kínálkozik akár lakó és vállalkozás célú hasznosításra is.Az épületet a közelmúltban kívül és belül teljeskörűen felújították.
Irár: 120 MFt kód: B - 43

kód: A-1298

irányár: 160.000.000 Ft

 

típus: családi ház

méret: 180 nm

leírás:

kód: A-1461

irányár: 165.900.000 Ft

 

típus: családi ház

méret: 322 nm

állapot: részben felújított

fűtés: gáz-cirkó

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA:
Graf Nándor +36303648737
IJET MÉG NEM LÁTTÁL!
Sopron belvárosában egy néhai fogadót alakítottak át társasházzá, mely a történelem viharai során ismét egy csaklád kézbe került. Az ingatlan 4 külön bejáratú lakást tartalmaz, melyből három felújításaa megtörtént, a negyedik mely a legszebb belsőépítészeti megoldásokkal bír, még felújításra vár.
1. lakás: I.em 100 m2 3 szoba, konyha - társalgó, fürdő, wc, (felújított)
nagy borospince 180 m2 tartozik hozzá. Az ingatlan ablakat cserélték, fútési rendszerét felújították, burkolatai megújultak. A lakáshoz tartozik egy elképesztő méretű 180 m2 alapterületű eszményi borospince, mely jelenleg hobbi helyiségként működik. Továbbá a földszinten egy télikert jellegű 27m2 alapterületű üvegezett falú TV szoba, melyhez szauna és hozzá kapcsolódó vizes blokk is tartozik. Itt megnézni a foci EB-t igazi élmény lenne. Az ingatlanhoz tartozik még egy garázs és egy kocsibeálló valamint két udvari beálló is. Ár: 80 MFt
2. lakás: 90 m2 3 szobás összkomfortos lakás mely a földszinten található lés három éve került teljeskörű felújításra. Ablakait cserélték divatos burkolatokat kapott, beltéri nyílászáróit is cserélték és az elektromos hálózat felújítása mellett, cirkó gáz fűtést építettek ki. Tartozik hozzá egy tároló valamint egy szabadon álló és egy fedett gk. beálló melynek tetjén hangulatos teraszt alakítottak ki. Itt minden fiatalos hhangulatú újszerű állapotban van. Ár: 45 MFt
3. lakás 30 m2 szoba, konyha, fürdőszobás földszinti garzon lakás. szintén felújításon esett át néhány éve. Burkolatcser, elektromos fűtés és nyílászáró csere történt a lakásban. Ár: 15 MFt
4. lakás: 102 m2 2 szobás tágas étkező - konyhás polgári lakás melynek fantasztikos egyedi hangulatot kölcsönöznek ódon nyílászárói falfülkéi, cserépkályhái és bámulatos egyedi faragott díszítésű belső kazettás ajtói mindenkit elbűvölnek. Ez az ingatlan vissza idézi a letűnt korok polgári hangulatát. Jelenleg csak kisebb felújításokrakerült sor az ingatlanon. Ár: 25,9 MFt
A társasházhomlokzatának kétharmada, tetőszerkezetének három negyede felújításra került. A csapadékvíz elvezető rendszer és a cserépfedés is megújult. Az udvar is új beton kockakő burkolatot kapott.
Az ingatlant elsősorban egyben szeretné eladni a tulajdonos, hogy az ingatlan egy kézben maradhasson.
A teljes ingatlan irányára: 165,9 MFt Kód: A - 165,9 MFt
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

kód: B-22

irányár: 195.000.000 Ft

 

típus: családi ház

méret: 160 nm

állapot: átlagos

építés éve: 1800

fűtés: gáz-cirkó

telek mérete: 400 nm

leírás: MATRIX MÉRNÖKI IRODA AJÁNLATA:
Gráf Nándor 00 36 30/364-8737
Sopron történelmi belvárosában a Főtértől egy ugrásra kináljuk eladásra ezt az 5 lakrészből álló szebb napokat látott Barokk palotát. Az elsőm emeletén 3 míg a II. emeleten 2 lakrésszel rendelkezik. Az épület mőgött kis saját kert is tartozik az ingatlanhoz. Az épület 400 nm telken áll. A földszinten kiváló lehetőség kínálkozik irodák esetleg üzletek vagy rendelő kialakítására is. Az ingatlan felújítási költségei jelentősen csökkenthetők a kormány által kiírt pályázati lehetőségek kihasználásával. Az épület alatt 60 nm pince is található.
Irár: 195 MFt Kód: B - 22
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

Méret: (nm)
-tól -ig
Szobák száma:
Ár: (MFt)
-tól -ig
Hely:

KERESÉS KÓD SZERINT

Az ingatlan kódja:

KIEMELT AJÁNLATUNK

telek - Fertőrákos

alapterület: 1000 nm

Irányár: 21.000.000 Ft

>>>

családi ház - Harka

alapterület: 140 nm

Irányár: 79.900.000 Ft

>>>

családi ház - Sopron

alapterület: 98 nm

Irányár: 54.500.000 Ft

>>>

családi ház - Sopron

alapterület: 120 nm

Irányár: 87.900.000 Ft

>>>

lakás - Sopron

alapterület: 73 nm

Irányár: 46.000.000 Ft

>>>

családi ház - Sopron

alapterület: 96 nm

Irányár: 64.000.000 Ft

>>>

családi ház - Kertváros

alapterület: 150 nm

Irányár: 65.000.000 Ft

>>>

lakás - Sopron

alapterület: 54 nm

Irányár: 350 Ft

>>>

lakás - Sopron

alapterület: 45 nm

Irányár: 350 Ft

>>>

üzleti, ipari ingatlan - Sopron

alapterület: 154 nm

Irányár: 44.000.000 Ft

>>>

lakás - Sopron

alapterület: 40 nm

Irányár: 90.000 Ft

>>>

telek - Kópháza

alapterület: 6806 nm

Irányár: 6.500 Ft

>>>

üzleti, ipari ingatlan - Fertőrákos

alapterület: 200 nm

Irányár: 85.000.000 Ft

>>>

lakás -

alapterület: 100 nm

Irányár: 100.000 Ft

>>>

lakás - Sopron

alapterület: 66 nm

Irányár: 400 Ft

>>>

lakás - Sopron

alapterület: 45 nm

Irányár: 400 Ft

>>>

lakás - Sopron

alapterület: 45 nm

Irányár: 400 Ft

>>>

családi ház - Harka

alapterület: 163 nm

Irányár: 108.000.000 Ft

>>>

telek - Sopron

alapterület: 1763 nm

Irányár: 20.000 Ft

>>>

telek - Sopron

alapterület: 870 nm

Irányár: 18.000.000 Ft

>>>

telek - Sopron

alapterület: 1540 nm

Irányár: 17.500 Ft

>>>

lakás - Sopron

alapterület: 62 nm

Irányár: 460 Ft

>>>

üzleti, ipari ingatlan - Sopron

alapterület: 249 nm

Irányár: 65.000.000 Ft

>>>

lakás - Sopron

alapterület: 95 nm

Irányár: 130.000 Ft

>>>

lakás - Sopron

alapterület: 67 nm

Irányár: 130.000 Ft

>>>

üzleti, ipari ingatlan - Sopron

alapterület: 674 nm

Irányár: 157.000.000 Ft

>>>

lakás - Sopron

alapterület: 63 nm

Irányár: 105.000 Ft

>>>

tanya/mg.terület - Babot - Kapuvár

alapterület: 7400 nm

Irányár: 9.500.000 Ft

>>>

telek - Sopron

alapterület: 1750 nm

Irányár: 1.200.000 Ft

>>>

családi ház - Sopron-Balf

alapterület: 260 nm

Irányár: 65.000.000 Ft

>>>

üzleti, ipari ingatlan - Fertőrákos

alapterület: 600 nm

Irányár: 90.000.000 Ft

>>>

telek - Sopron

alapterület: 1000 nm

Irányár: 8.000.000 Ft

>>>

lakás - Sopron

alapterület: 116 nm

Irányár: 63.000.000 Ft

>>>

családi ház - Sopron

alapterület: 300 nm

Irányár: 120.000.000 Ft

>>>

családi ház - Sopron

alapterület: 160 nm

Irányár: 195.000.000 Ft

>>>

családi ház - Sopron

alapterület: 200 nm

Irányár: 35.000.000 Ft

>>>