CSALÁDI HÁZ - VIDÉK

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA
Graf Nándor +36303648737
STRAND CSEND NYUGALOM KARNYÚJTÁSNYIRA A GYÓGYFÜRDŐTŐL!
SZERETNÉ HA ÖN ÉS A CSALÁDJA ÚGY ÉLNÉ A MINDENNAPJAIT MINTHA EGÉSZ ÉVBEN NYRALNÁNAK?
EBBEN AZ INGATLANBAN AKÁR EGY TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁD IS ELFÉR!
Sopron vonzáskörzetében Hegykő üdülő telepen 454 m2 telken eladó ez a 135 m2 lakóterű 5 szoba hallos 2001 -ben épült ház. Az ingatlan akár két gereáció számára is kiváló megoldás lehet, mivel a földszinti és az emeleti lakrész is külön - külön megközelíthető a lépcsőházból. Az ingatlanhoz külön épületben tároló és garázs, valamint fedett gépkocsitároló, és pince (47 m2) is tartozik. A tulajdonosok a korábbi fedett teraszt ötletesen téli kertté alakították, így egész évben jól használható. Az alsó szinten a nappali - étkezőn kívül 2 hálószobát, konyhát és tusolós fürdőszobát találunk. Az emeleten két hálószoba és hall, valamint külön konyha, fürdőszoba és gardrodb készült. Ez a szint még nincs teljesen befejezve. A burkolás a festés és a szerelvényezés még hátra van. Az épület környezet gyepesített szépen gondozott. A ertet számos örökzöld díszíti. Az ingatlan bitumenezett pormentes útról közelíthető meg. Minden közműbekötéssel rendelkezik. A fűtés gáz cirkó kazánról üzemel, de az épületben cserépkályha is található. A közelben iskola, óvoda, gyogyszertár és orvosi rendelő, valamint több üzlet és étterem is megtalálható. Mivel a strand néhány percre található az itt élők úgy élik meg mindennapjaikat, mintha egész évben üdülnének.
Irár 142 000 Euro ( 54 MFt) Kód: A 1524
További ajánlataink: www. matrixingatlan.hu

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA:
Graf Nándor +36303648737
CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, MÉGIS MINDENHEZ KÖZEL! Soproronkövesden, csendes rendezett mellékutcában 85 m2 2 szobás családi ház kiváló bővítési lehetőségekkel eladó egy tágas 1390 m2 telekkel. Az épület tégla falazattal és vas-beton födémszerkezettel készült, így akár tetőtere is beépíthető. A tágas telek azonban a szintbeli bővítés lehetőségeit is hordozza. Az ingalanba belépve a közlekedőn át közelíthető meg a két külön bejáratú szoba és a folyosó végén a fürdőszoba valamint a tágas konyha. Az ingatlan minden közműbekötéssel rendelkezik. Az ablakokat néhány éve korszerű hőszigetelt nyílászárókra cserélték. Fűtése elektromos panelekkel és cserépkályhákkal megoldott. Közelében iskola, óvoda, bölcsőde, valamint sportpálya is megtalálható. A környező településekkel akár a közeli vasútállomásról vagy a buszmegállóból is eljuthatunk. A nemrégiben átadott autópálya felhajtója csupán néhány percre van. Igy akár az ingaázók számára is megfelelő lakhely lehet. Összefoglalva, az ingatlant remek fekvése és kiváló bővítési lehetőségei valamint Sopron és a határátkelők gyors megközelíthetősége teszi figyelemre méltó ingatlanná, azok számára, akik nem ijednek meg a korszerűsítés feladataitól. De pont az ingatlan lokációja teszi értéktartóvá ezt a családi házat. Így a befektetett értékek búsásan megtérülhetnek.
Irár: 31,9 MFt Kód: A - 1457
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA:
Graf Nándor +36303648737
Peresztegen központi fekvésű fellújítás alatt álló nappali + 3 szobás egyszintes családi ház 1800 m2 telekkel, családi okok miatt eladó. Az ingatlan jóváhagyott tervdokumentációval, és látványtervekkel együtt kerül értékesítésre, a megvásárolt építőanyagokkal együtt. Három fázis, gáz, víz csatorna közmű újonan bevezetve. Az udvaron ásott kút is van. A szép központi fekvésű telek széles utcafronttal rendelk. Az udvarban, több felújított melléképület valamint garázs található. A telek mérete és fekvése miatt akár vállalkozás céljára is kiválóan alkalmas. Az új alaprajz már a mai kor igényeinek megfeleleően tágas, am. konyhás nappalival és három nagy alapterületű hálószobával épült. A nappali az udvar irányába kertkapcsolattal rendelkezik. A családi ház jelenleg szerkezetkész állapotban van, de a hőszigetelt műanyag nyílászárók beépítésre kerültek. A belső válaszfalazás részben készült el, így alaprajzi módosításokra is mód van. A vidéki élet nyugalmát keresők számára ideális megoldás lehet ez az ingatlan. A közelben fut az új 85 -ös gyorsforgalmi út és a 84 -es főközlekedési út is. Így az Ausztriában dolgozók számára is megfelelő.
Irár: 44,90 MFt Kód: A - 1564
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA:
Graf Nándor +36303648737
FEREKVENTÁLT KÖRNYEZETBEN, EGYSZINTES 3 SZOBÁS EGYEDI GÁZFŰTÉSES CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
Hegykőn a településközpont közelében 92 m2 lakóterű 3 szobás bővíthető családi ház eladó. Az ingatlan a gyógyvizéről méltán elhíresült település központjának köelében található un. Kádár kocka. Megkímélt közepes műszaki állapotban van. Ablakait cserélték, redőnyökkel is felszerelték. Temperálása gázkonvektorokkal és infrapanelos fűtéssel megoldott. Az egyszintes lakóépület tágas előteréből az étkezőbe léphetbe a látogató. Innen nyílik a három szoba, a konyha és a fürdőszoba. A konyhához éléskamra tartozik. Az utcafronti szobák tágasak 20 m2 -t meghaladó méretűek. Az épület ablakait korszerű hőszigetelt műanyag nyílászárókra cserélték és redőnyökkel is ellátták. Az épület tetejét bitumenes lemezfedéssel újították fel. A lakás statikailag jó állapotban található, ám korszerűsítése indokolt lenne. Belső térkialakítása megfelelő, és alaprajzilag akár bővíthető is az ingatlan. Az udvar rendezett, ásott kút is tartozik hozzá és számos örökzöld díszíti. Azbudvarban egy fedett szerszámtároló is található. Az udvar mögött nagy méretű kert található, melynek oldalhatára mentén bitumenezett út vezet. A későbbiekben az önkormányzat támogatását megszerezve, akár még egy építési telek kialakításának lehetősége is felmerülhet. Hiszen az út mentén több közmű is rendelkezésre áll. Tehát elmondható hogy számos lehetőséget rejt magában ez az ingatlan. A település ellátása és infrastruktúrája kiváló. Minden közmű rendelkezésre áll. Üzletek, iskola, óvoda, gyógyfürdő, orvosi rendelő és gyógyszertár egyaránt rendelkezésre áll. A települést a gyógyvize miatt evente sok ezer túrista keresi fel. Soprron környékének, egyik legfrekventáltabb Fertő parti települése Hegykő. Sokan költöztek ide az elmúlt években, amit a fejlett idegenforgalmi és az ausztriai munkavállalás lehetősége egyaránt elősegített. Az ár alkuképes!
Irár: 49 MFt Kód: A - 1573
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA
Graf Nándor +36303648737
FÖLDSZINTES GERENDAHÁZ SZÉP ZÖLDKÖRNYEZETBEN
Soprontól 3 km-re Harkán 65 m2 2 szobás szép állapotú családi ház egészségügyi okok miatt eladó. A lakóépület, egy igényesen összeállított gerendaház. Az ingatlan előszobájából tágas am konyhás nappali nyílik, melynek közepén kandalló áll. A konyha modern, konyhagépekkel gazdagon felszerelt. A hlószoba és a gardrób valamint a fürdőszoba közlekedőből külön - külön megközelíthető. Az ingatlanhoz nagy fedett terasz tartozik, valamint 1000 nm saját használatú telek. Véleményem szerint, zöld környezetre és a vidék nyugalmára vágyó kisebb létszámú családok, esetleg idősebb házaspárok számára lehet megfelelő ez az ingatlan.
Ár: 50 MFt kód: A - 1561
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA 00 36 30/364-8737
Sopron - Balfon Kis-Panzió 5 fürdőszobás, konyhás, apartmannal, valamint 3 fürdőszobás, konyhás, faházzal, továbbá egy 55 nm lakóterületű kis 1,5 szobás kifogástalan állapotú kis családi házzal, garázzsal eladó. A pincében hangulatos kis borozó kialakítására is sor került. Az üzemeltető tulajdonosok az ingatlan emeletén kialakított 160 nm lakóterületű 5 szobás tetőteraszos összkomfortos lakásban élnek. Az ingatlan kertjét teraszosan kilalakított parkosított kert teszi hangulatossá, melyet dísztó is szépít.
Irár: 65 MFt kód: A - 568
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

leírás: Sopronban a kertvárosban 150nm lakóterű két generációs 5 szobás teraszos erkélyes családi ház, ápolt kerttel eladó.
Az ingatlan földszintjén 2 szobás külön bejáratú lakrész nagy terasszal, míg az emeleten 3 szobás nagy tágas erkélyes lakrész található. Az ingatlan részben felújított ABLAKCSERÉS cirlkófűtéses családi ház. Az ingatlanhoz szép ápolt ket tartozik szerszámtárolóval, valamint 3 db gk. tároló. Az ingatlan tetőtere további fejlesztésre ad lehetőséget, melyhez a lépcsőház már elkészült. Akár még egy külön lakrész is kialakítható benne. Az ingatlan erkélyéről gyönyörű kilátás nyílik a környék erdőire.
Irár: 65 Mft Kód: A - 1313
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

leírás: MATRIX INGATLAANIRODA AJÁNLATA:
Graf Nándor +36303648737
Fertőhomokon csendes kisforgalmú mellékutcában 130 m2 lakóterű 5 szobás télikertes ikerház garázzsal eladó. Az ingatlan 2001-ban épült, megkímélt szép műszaki állapotban van, mivel a tulajdonosok csak időszakosan használják az ingatlant. Az házba belépve az előtérbe jutunk, melyből balra az amerikai konyhás nappali fogad, amihez közvetlenül kapcsolódik a terasz lefedésével kialakított télikert. Az előtérből az emeletre szép fa szerkezetű lépcső vezet, jobbra pedig egy tágas hálószoba és mellette fürdőszoba található. Az emeletre érkező lépcsőkar a közlekedőbe torkollik, mely az emeleti am. konyhás nappaliba vezet. a közlekedő másik oldalán két hálószoba és az emeleti szoba található. Az ingatlan szerkezeti kialakítása, a két am konyhás nappali, akár több együtt költöző generáció számára is megfelelő. életteret biztosít. Az udvarban a két lakóingatlanhoz egy - gy garázs tartozik. A hátsó kert használata a tulajdoni hányadok arányyában megosztott a tulajdonosok között. Az ingatlan és környezete rendezett megközelítése bitumenezett útról megoldott. A
Irár: 69,9 MFt Kód: A - 1546
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA:
Graf Nándor +36303648737
Harkán természet közeli tágas telken fekvő 2019 -ben épült egyszintes családi ház eladó. Az ingatlan tágas nappalija terasz és kert kapcsolatos kivitelű. Rendkívül világos tágas, kiváló benapozottságú. A hálószobák alapterülete szintén imponáló. A fürdőszoba tágas, zuhanyzóval és káddal is felszerelt. A burkolatok napjaink divatját tükrözik A ház modern divatos kialakítású. Az ingatlanhoz 1000 m2 saját használatú telekrész tartozik (A teljes telek 3140 m2). A fűtést korszerű hőszivattyús rendszer biztosítja. Az ingatlan szolgáltató zónában fekszik, bitumenezett útról közelíthető meg. A természet közelségét kedvelő családok számára kiváló választás ez az ingatlan.
Irár: 84,9 MFt kód: A - 1475
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA
Graf Nándor +36303648737
Sorpron vonzáskörzetébe 10 km-re a várostól, 2020 -ban épült nappali + 3 hálószobás egyszintes szép állapotú családi ház eladó. Az ingatlan 1035 m2 telken fekszik. Az ingatlan egyedi műszaki megoldásokkal nagyon igényes anyagokkal készült, amit az alkészült fotók is alátámasztanak. A házba belépve az előszobába jutunk, innen nyílikegy vendég wc, két lépcsős szinteltolás vezet a tágas galériás egylégterű nappali - étkező- konyha terébe. Igényes berendezés, szép jól felszerelt konyhabútor, főzőszigettel fogad minket. Valóban egyedi ez a megoldás! A nappali túloldalán folyosó indul. Innen nyílik három hálószoba, nagyméretű káddal, tusolóval felszerelt fürdőszoba, háztartási helyiség. A burkolatok nagyon igényesek, a fürdőszoba, természetes kővel burkolt. A fűtésről hőszivattyú gondoskodik. A melegvizet villanybojler biztosítja. A főépületben két beállásos ikergarázs is tartozik az ingatlanhoz, melynek tetőterében hobbi helyiség kialakítása van folyamatban. A kert mediterrán stílusban parkosításra került. Téglával szegélyezett támfalak, virágágyások járdák. Kerti sütő és főző helyiség, továbbá a kert végében kerti szerszámtároló taélálható a telken. A nappali előtt fedett terasz kialakítására is sor került.
Irár: 121 MFt Kód : A - 1543
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AJÁNLATA:
Gáf Nándor + 36 30/364-8737
KÉT GENERÁCIÓNAK ÉPÜLT KÜLÖN BEJÁRATTAL, KÜLÖN TERASSZAL
Soprontól 3 km-re dinamikusan fejlődő erdő közeli családi házas lakóövezetben, ÚJSZERŰ néhány éve épült, 2 külön bejáratú lakrésszel bíró családi ház eladó.
Az ingatlan rendkívül igényes anyagokkal, magas színvonalú kivitelezéssel épült. A nagyobb lakrész földszintjjén tágas am. konyhás nappali, előszoba és illemhely kapott helyet. A nappaliból tágas terasz nyílik mely egyben kertkapcsolatot is biztosít. Az emeleten 3 tágas hálószoba került kialakításra valamint egy nagyon igényes fürdöszoba, sarokkáddal, zuhanykabinnakl, továbbá mosó-szárító helyiség és kazánház. Az épületrész érdekessége, hogy a szülői hálóból egy tágas tetőterasz nyílik.
A másik lakrész az előzőtől telhesen független meközelítésű, egy szintes kialakítású. A közlekedő az am konyhás jellegű nappaliba vezet. A nappaliból saját teraszra juthatunk. A közlekedő egyik oldalán nyílika fürdőszoba és vele szemben egy hálószoba mely saját külön gardrob helyiséggel rendelkezik. Az alkalmazott anyagok burkolatok és a beépíttet konyhabútor itt is minőségi anyagokkal és berendezésekkel valósult meg. Az ingatlanhoz 550 nm kert tartozik és nemrég elkészült a kerti úszómedence is. . A két lakrész fűtése és melegvíz ellátása külön - külön gázkészülékről megoldott. A házhoz külön épületrészben két beállásos garázs tartozik.
A családiház kifejezetten ideális több generációs családok részére.
Irár: 143 MFt kód: A - 1115
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu

leírás: MATRIX INGATLANIRODA AAJÁNLATA:
KIVÁLÓ AJÁNLT A TERÉSZET KÖZELSÉGÉRE VÁGYÓKNAK.
Soprontól tíz percre Fertőre néző panorámával kínáljuk eladásra ezt a igényes kivitelezésű 113 m2 lakóterületű nappali + 3 szobás összkomfortos családi házat, melyhez 18 m2 fedett délkeleti tájolású terasz tartozik. A házhoz garázs és fedett tároló is épült. A tulajdonos folyamatosan karbantartja és szépíti az ingatlant. A házba belépve harmónia, rend fogadja a látogatót mind a színek mind az igényes műszaki megoldások tekintetében. Az előszobából a közlekedőn át vezet az út a nappali - konyha- étkező együttesébe, mely közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik. A konyhát külön éléskamra egészíti ki. A közlekedőbe visszatérve, innen közelíthető meg a három hálószoba, a háztartási helyiség, a fürdőszoba, és az illemhely. az ingatlan alaprajzilag kiválóan megfelel egy több gyermekes család igényeinek. Világos tágas közösségi terek jellemzik, miközben minden családtagnak megvan a saját intim szférája is. A kivitelezés során minőségi anyagok beépítésével valósult meg a ház. Porotherm 30 as falazatok, monolit vb födém, korszerű homlokzatszigetelés. Három rétegű üvegezésű fa ablakok, színazonos aluredőnyökkel belső árnyékolókkal. A fűtése padló és radiátoros két körös rendszer, melyet a nappaliban egy szép kandalló is kiegészít. A riasztórendszer alapszerelése is megtörtént, és a biztonságról több beépített kamera is gondoskodik Továbbá a ház három fázisú elektromos hálózattal rendelkezik. A tetőtér beépítése további bővítési lehetőségeket kínál. Akár több szobával is növelhető, a lakótér. És hát a kilátás akárcsak a földsintről, onnan is páratlan lenne. A ház környezete rendezett. A kertet számos örökzöld díszíti. A ház domboldalban egy kis forgalmú mellékutcában található. A településközpontban buszmegálló, és bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, egyaránt megtalálható.
Kifejezetten ajánlom ezt az ingatlant a vidék nyugalmát kereső családoknak karnyújtásnyira Soprontól.
Irár: 149,9 MFt Kód: A - 1521
További ajánlataink: www.matrixingatlan.hu